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安徽资产评估收益现值法使用前提条件

2020/10/19

  安徽资产评估收益现值法使用前提条件

  安徽资产评估的基本方法有市场法、成本法和收益法三种,收益法也称之为收益现值法,。通常情况下我们使用市场法对相关资产进行评估工作,对其我们也有了一定的了解(详情参考《资产评估的基本方法详解之市场法》一文),今天我们就来继续学习下另外的两种基本方法,先来看看收益法及其使用前提条件。


安徽资产评估

安徽资产评估


  收益现值法是将评估对象剩余寿命期间每年(或每月)的预期收益,用适当的折现率折现,累加得出评估基准日的现值,以此估算资产价值的方法。收益现值法通常用于有收益企业的整体评估及无形资产评估等。此方法,国外用的最普遍,在国内也是技术型资产评估的主要方法。它的出发点是资产的价值由使用所产生的效益大小决定,不考虑其成本。

  使用收益法的前提条件

  1、要能够确定和量化资产的未来获利能力、净利润或净现金流量;

  2、能够确定资产合理的折现率,对于收益可以量化的机器设备,可用收益法评估,如生产线、成套化工设备等。