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关于无形资产评估需掌握这些问题

2020/10/29

  关于无形资产评估需掌握这些问题

  资产评估的对象包括不动产、动产、无形资产、企业价值、或者其他经济权益等,对于有形资产我们比较熟悉了,这里就不在过多介绍。重点要说的是无形资产,无形资产不同于有形资产,为保证其评估的准确性,作为评估人员,我们通常需要在评估的过程中掌握一些问题。安徽资产评估公司在这里为大家作了一个总结,供大家参考,希望可以帮助到有需要的朋友们。


安徽资产评估

安徽资产评估


  首先,我们必须查明哪些企业是无形资产。有些无形资产比较容易辨认,如专利、商标、计算机软件等;有些无形资产比较难辨认,如企业自行开发的一些专有技术。由于多种技术可以同时应用于多种产品中,有些企业往往很难判断哪些是无形资产,有些企业甚至将企业的产品作为无形资产进行评估。一些相关的无形资产更难识别。当然,既然是资产,将来一定能为企业创收。如果不能为企业创造收入,就不是资产。

  其次,必须明确无形资产的归属。由于无形资产没有实物形态,一项资产可以同时被多个主体使用,其产权关系比有形资产更为复杂。以专利为例,有所有权和使用权,使用权有专用权、专用权、共同使用权等,不同的权利有不同的评价价值。因此,有必要明确委托评估的无形资产的范围和所有权,并提供相应的法律文件。

  第三、必须明确无形资产评估的目的。转让无形资产、投资入股、质押或者改制、合并是必要的。每个资产评估报告只能有一个评估目的。

  第四、做好无形资产未来收益预测。未来收益预测的客观性和真实性对无形资产价值评估的正确性起着重要作用。为了预测未来的收益,首先要确定收益期,收益期可以根据无形资产(如专利、商标等)的法律保护期、签订期或预期经济效益期来确定。根据企业以前年度的收入,在受益期内可以预测企业或其他企业类似无形资产的收入。

  第五、其他,如:在对企业保密的前提下,尽可能提供无形资产的详细情况和资料;提供企业介绍;提供无形资产评估所需的相关法律文件,如:评估委托书、评估委托书委托方的承诺、转让投资、持有无形资产等经济行为的合同、协议或意向书。